Qu’ont en commun le Vieux-Québec, Baie Saint-Paul et la région de Charlevoix ? Ils sont les secteurs de prédilection des Immeubles Charlevoix pour la vente et la location de maisons et de condos de luxe destinés au logement touristique.
La présidente de l’entreprise et courtière immobilière, Louise Bédard, qui est originaire de Québec, mais a passé une grande partie de sa vie à Baie St-Paul, a presque « inventé » le concept de logement touristique dans ces deux localisations il y a plus de 40 ans. C’est à cette époque qu’elle a créé cette entreprise qui agit aujourd’hui comme un leader dans le domaine.
Elle se rappelle avoir été une de celles qui ont réclamé que les locateurs de résidences touristiques doivent détenir un permis pour ce faire. Ce qui a grandement contribué à hausser le niveau de qualité de l’offre, précise-t-elle avec fierté.
Son immeuble-amiral, le 760 Honoré-Mercier, à quelques pas du Vieux-Québec et de la Colline Parlementaire, constitue un merveilleux exemple de ce qu’elle est son équipe ont réussi à créer comme offre de services en location à long terme ou à court terme. Des appartements au design intéressant, totalement meublés et équipés, avec deux ou trois chambres, deux salles de bain, balcon et terrasse, etc. Dans le Vieux-Port et ailleurs dans le Vieux-Québec, Immeubles Charlevoix propose la location corporative alliant travail, voyage, villégiature et vie de famille en formule clé en main. Les simples villégiateurs qui souhaitent profiter au maximum de leur séjour à Québec sont aussi comblés par l’offre de qualité supérieure.
La Maison Kent à proximité du légendaire Château Frontenac, de même que plusieurs résidences historiques du secteur confient la location de leurs appartements à l’équipe de Louise Bédard. « J’ai contribué à améliorer l’offre touristique dans le Vieux-Québec et dans Charlevoix en travaillant avec les acteurs locaux et régionaux et en les amenant à modifier leur approche et le contexte dans lequel ce marché devait se réaliser », rappelle-t-elle.
Devenue courtière immobilière dès 1978, elle a développé une connaissance approfondie de Baie Saint-Paul et d’autres secteurs de Charlevoix en matière de location et de vente de maisons et de condos. Elle a vite misé sur les retraités qui visitaient la région et qui « tombaient en amour » avec le décor et l’environnement pour développer un marché adapté à cette clientèle. Elle prend l’exemple également des couples gais ou lesbiens qui choisissent de vendre leur résidence en ville pour s’établir dans Charlevoix, « entre fleuve et montagnes » comme l’évoque si bien le slogan de l’ATR de Charlevoix.
Louise Bédard a aussi développé du côté de La Malbaie où on trouve de riches et luxueuses résidences anciennes dans le secteur du chemin de la Falaise, par exemple. La présence de plusieurs centres de ski dans la région attire également des adeptes qui recherchent des hébergements de qualité pour des séjours courts ou prolongés. Immeubles Charlevoix s’est favorablement constitué une clientèle de choix de ce côté.
En tout, à Québec et dans Charlevoix, ce sont plus de 125 unités qui sont vouées à la location touristique année après année. En ce qui concerne les ventes de maisons, d’appartements et de condos et de chalets, Immeubles Charlevoix renouvelle sans cesse son parc immobilier de façon à maintenir une offre de qualité rejoignant les attentes des diverses clientèles d’ici ou d’ailleurs à l’internationale.
Immeubles Charlevoix loge à Québec, rue Saint-Paul, et à Baie-St-Paul, rue St-Jean-Baptiste. Une équipe d’environ six personnes supporte les activités de location et de vente et soutiennent les projets de la présidente.
Louise Bédard est une véritable passionnée et un bourreau de travail. Ses deux enfants ne sont pas en lice pour prendre la relève de l’entreprise, mais elle ne s’inquiète pas outre-mesure de l’avenir des Immeubles Charlevoix, elle qui reçoit régulièrement des propositions de la part d’investisseurs intéressés. La réputation de l’entreprise n’est plus à faire et elle constitue un gage de succès, autant pour la clientèle que pour sa présidente.
Immeubles Charlevoix
immcha.com
Courtage immobilier
Québec
418 692-2908
179, rue Saint-Paul
Québec (Qc) G1K 3W2
Baie Saint-Paul
418 435-6221
15, rue Saint-Jean-Baptiste
Baie Saint-Paul (Qc) G3Z 1M2
Location touristique et corporative
Québec
438 804-0604
Charlevoix
418 435-6868